浙江省人民政府辦公廳關于確定民宿范圍和條件的指導意見
發布時間:2016-12-15來源:浙江省文化和旅游廳

浙政辦發〔2016〕150號

 各市、縣(市、區)人民政府,省政府直屬各單位:

  為促進我省民宿業健康可持續發展,根據《浙江省旅游條例》和《浙江省消防條例》有關規定,經省政府同意,現就確定民宿的范圍和條件提出如下指導意見。

  一、民宿的范圍

  本指導意見所指的民宿(含提供住宿的農家樂,下同),是利用城鄉居民自有住宅、集體用房或其他配套用房,結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林牧漁生產活動,為旅游者休閑度假、體驗當地風俗文化提供住宿、餐飲等服務的處所。

  民宿的經營規模,單棟房屋客房數不超過15間,建筑層數不超過4層,且總建筑面積不超過800平方米。

  各地可結合當地實際,適當放寬民宿規模界定標準,但應相應提高消防安全技術要求,并報省政府備案。

  二、民宿的條件

  具備下列條件的民宿,公安、衛生計生、市場監督管理、食品藥品監督管理等有關部門應當發放相關的經營許可或準予申報登記。

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  1.建筑物系合法建筑,符合有關房屋質量安全要求。

  2.新建、改建的建筑物應當符合城鄉規劃的相關規定和有關工程建設強制性標準,依法設計、施工;改建的建筑物,不得破壞建筑主體和承重結構,必要時還應采取加固措施并進行安全鑒定,確保建筑使用安全。

  3.自然保護區、飲用水水源一級保護區、重要的自然與文化遺產、風景名勝區的核心景區等高敏感區域,禁止新建、擴建民宿項目。

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  1.建筑主體應為鋼筋混凝土或磚混結構,樓板或樓梯為木結構的,建筑層數不得超過2層且每層最大建筑面積不得大于200平方米。

  2.疏散樓梯可采用敞開樓梯間或室外疏散樓梯,采用敞開樓梯間的,客房門應安裝閉門器;疏散樓梯凈寬不應小于1.1米,確有困難的,不得小于0.9米。

  3.疏散通道和安全出口應保持暢通,3層以上樓層應每層配置逃生繩、逃生梯等逃生設施,并對其采取保護措施。

  4.每間客房應設有開向戶外的窗戶,窗戶不得設置金屬柵欄,確需設置的,應能從內部易于開啟,并可供人員逃生。  5.客房、廚房、內走道應安裝獨立式或聯網型火災探測報警器,樓梯間、疏散走道應設置消防應急照明和疏散指示標志,客房應配備逃生用口罩和手電筒等器材。

  6.每層配備不少于2具3公斤以上ABC型干粉滅火器,并放置在公共部位。

  7.開關、插座和照明燈具靠近可燃物的,應采取隔熱、散熱等保護措施;明敷的電氣線路應采用阻燃硬質聚氯乙烯(PVC)管或金屬管保護。

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